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Bonne pratique Importée

Casablanca Finance City — le premier hub financier d'Afrique

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Casablanca Finance City, au Maroc, compte plus de 200 entreprises membres depuis 2010 et a dominé pendant des années le Global Financial Centres Index en Afrique, mais l'UE a placé le Maroc sur sa liste grise des paradis fiscaux (2019-2020) en raison du régime fiscal préférentiel de la CFC, avant que des réformes ne permettent son retrait de la liste.

226 companies
Entreprises membres (2024)
24 nationalities
Nationalités représentées parmi les membres (2024)
80 countries
Pays où opèrent les entreprises membres (2024)
7000 jobs (upper estimate)
Emplois directs générés
49 rank of 120 centres
Classement mondial au GFCI (March 2026 (GFCI 39))
Casablanca Finance City — le premier hub financier d'Afrique

Détails

Maturité
Établie
Promoteur
Casablanca Finance City Authority (CFCA)
Période
2010–present
Mots-clés
financial services hub, business attraction, investment promotion

Contexte

Casablanca Finance City a été créée en décembre 2010 en vertu de la loi marocaine n° 44-10 et est gérée par la Casablanca Finance City Authority (CFCA). Construite sur le site de l'ancien aéroport de Casablanca-Anfa et réaménagée en un quartier d'affaires moderne, elle accorde aux entreprises internationales de services financiers et non financiers éligibles un statut spécial « CFC Status », conçu pour positionner Casablanca comme une porte d'entrée entre l'Europe, l'Afrique et le Moyen-Orient.

Résultats

Le hub a dépassé son objectif initial de 100 entreprises membres d'ici 2015, est passé à 150 entreprises réparties dans 46 pays d'ici 2018, et a atteint 226 entreprises membres représentant 24 nationalités opérant dans 80 pays d'ici 2024 — contribuant, selon divers décomptes officiels, à environ 5 500 à 7 000 emplois directs sur le marché local. L'indice indépendant Global Financial Centres Index (GFCI) a classé la CFC 1re en Afrique et 33e mondiale dès son édition d'avril 2016, position conservée dans la plupart des éditions jusqu'en 2024 ; elle est brièvement retombée à la 2e place en Afrique en septembre 2025, avant que l'édition de mars 2026 ne montre sa reconquête de la première place africaine, classée 49e sur 120 centres dans le monde.

Conclusions

Le régime fiscal initial de la CFC — une exonération d'impôt sur les sociétés pendant cinq ans suivie d'un taux réduit de 8,75 % sur les ventes à l'export et les plus-values de source étrangère — a été jugé comme un régime préférentiel dommageable par le Forum de l'OCDE sur les pratiques fiscales dommageables, ce qui a conduit l'UE à maintenir le Maroc sur sa liste grise des paradis fiscaux entre 2019 et 2020. Le Maroc n'en a été retiré qu'après avoir réformé ce régime, un rappel que les chiffres d'attractivité affichés par la CFC reflétaient en partie de l'arbitrage fiscal plutôt qu'une activité économique purement organique.

Mise en œuvre
Coût indicatif
Élevé (500 k€–5 M€) — No specific public infrastructure cost disclosed; economic model relies on preferential tax status (originally a five-year exemption plus 8.75% reduced rate) rather than large direct public capital spend.
Délai jusqu’aux résultats
Long (> 3 ans) — Established December 2010; surpassed 100-company target by 2015; reached 226 companies by 2024; GFCI top-Africa ranking held for most editions 2016-2026.
Personnel et compétences
Governed by a dedicated state authority, the Casablanca Finance City Authority (CFCA)

Conditions de réussite

  • A distinct legal 'CFC Status' (Law No. 44-10) granting preferential tax and regulatory treatment to qualifying international firms
  • Strategic positioning as a gateway between Europe, Africa and the Middle East
  • Redevelopment of a large brownfield site (the former Casablanca-Anfa Airport) into a purpose-built business district

Modes d’échec courants

  • The original preferential tax regime was judged harmful by the OECD and led to Morocco's EU tax-haven grey-listing (2019-2020) until reformed, indicating that headline company-attraction numbers partly reflected tax arbitrage rather than purely organic growth

Où cela s’applique

Type de gouvernance
dedicated state authority with special legal/tax status
Échelle
national gateway hub
Niveau de revenu
lower-middle-income (Morocco)

Habituellement financé par

National / regional programmes

Pistes de financement indicatives pour des pratiques de ce type — vérifiez toujours les appels en cours et les règles d'éligibilité de chaque programme.

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Sources de données

D'où proviennent les informations de cette pratique, et quand.

Pièces jointes

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