Nova Cidade do Kilamba — la ville nouvelle angolaise financee par le petrole et ceux qu'elle a reellement loges

Nova Cidade do Kilamba, une ville satellite situee a 30 km au sud de Luanda, a ete construite par CITIC Construction dans le cadre d'un contrat EPC de 3,535 milliards de dollars (2007), finance en grande partie par un pret de prefinancement export adosse au petrole de 2,5 milliards de dollars accorde par l'ICBC a Sonangol. La phase 1 (livree en septembre 2012) comprenait 710 batiments avec 20 002 appartements, des ecoles et ses propres reseaux d'eau et d'electricite.

Les logements promis a un maximum de 60 000 dollars ont finalement ete commercialises entre 125 000 et 200 000 dollars. Le travail de terrain du SAIIA en 2014 a montre que seuls environ 20% de la population de Luanda (menages a emploi formel gagnant 2000 dollars ou plus par mois) pouvaient se permettre d'y vivre. L'analyse par score de pauvrete de Cain a montre que les beneficiaires se situaient presque exclusivement dans les 30% les plus riches de l'echelle de richesse. Au niveau du programme, Cain rapporte 220 672 des 1 000 000 unites prevues livrees a l'echelle nationale.

Une reprise partielle portee par des subventions (logements ramenes a 70 000 dollars en 2013, taux d'interet fixe a 3% contre un taux de marche de 15%) a rempli la ville, avec une estimation de population d'environ 80 000 habitants en 2015, mais le modele de livraison a produit des beneficiaires non vises et accru la stratification sociale et spatiale, selon l'enquete 2019 de Croese et Pitcher aupres d'environ 300 residents.