Loi foncière du Viêt Nam — Certificats de droit d'usage du sol conjoints obligatoires pour les époux

La loi foncière vietnamienne de 2003 (article 48.3), réaffirmée par la loi foncière de 2013, exige que, lorsque les droits d'usage du sol constituent un bien commun du couple, le certificat de droit d'usage du sol porte le nom des deux conjoints, à la suite d'un décret de 2001 et d'un projet pilote de mise en œuvre mené en 2002 dans deux communes de Nghệ An.

À partir d'un panel apparié de ménages issu des enquêtes vietnamiennes sur le niveau de vie des ménages de 2004 et 2008 (1,728 ménages), Menon, Rodgers et Kennedy (2017) ont constaté que la part des ménages disposant d'un certificat au nom des deux conjoints est passée de 15.7% à 18.3%, tandis que les certificats au nom de la femme seule étaient associés à une hausse de 10.4% des dépenses par habitant, à une hausse de 5.5 points du travail indépendant des femmes dans l'agriculture et à une baisse de 5-6% de l'incidence de la pauvreté; une sous-étude menée à Cần Thơ a révélé que les femmes titulaires d'un certificat déclaraient que leur opinion était traitée sur un pied d'égalité dans 83% des cas, contre 69% sans certificat. Une étude de la Banque mondiale/PLD de 2008, portant sur 303 ménages, a constaté que les titres conjoints rendaient l'approbation des prêts « pratique » pour 91.7% des détenteurs, contre 67% pour les titres individuels, avec un remboursement ponctuel de 100% contre 93.9%, et 88.3% des personnes interrogées ont convenu que le titre conjoint avait amélioré la position des femmes au sein du ménage.

La mise en œuvre a pris du retard par rapport à la loi pendant des années: Newman, Tarp et van den Broeck (2015), en examinant environ 7,500 parcelles rizicoles (2006-2010), ont constaté que seuls 7% des certificats portaient le nom des deux conjoints; une étude de 2012 commandée par le PNUD a révélé que seulement 36% des certificats agricoles étaient détenus conjointement ou par des femmes chez les Kinh, la majorité ethnique, contre 21% chez les minorités ethniques, et qu'environ 15% des hommes interrogés en 2008 s'opposaient au passage à des titres conjoints.