Pangyo Techno Valley — o cluster tecnológico planeado pelo Estado em Seongnam

Desenvolvido pelo governo provincial de Gyeonggi e pela Korea Land & Housing Corporation em antigos terrenos agrícolas nos arredores de Seul, o primeiro Pangyo Techno Valley abriu em 2011 com 88 empresas inquilinas (TI, biotecnologia, tecnologia cultural, nanotecnologia), com terrenos oferecidos a cerca de metade do preço do corredor tecnológico já estabelecido de Gangnam/Teheran-ro, em Seul.

Em 2019, as empresas inquilinas reportaram vendas combinadas de 107,2 biliões de KRW e cerca de 64.000 colaboradores; em 2021, o complexo detinha 1.642 empresas com 120,8 biliões de KRW (~95 mil milhões de dólares) em receita anual; um inquérito da Província de Gyeonggi de dezembro de 2024 contabilizou 1.803 empresas e 78.872 colaboradores, com receita combinada a atingir 202,4 biliões de KRW em 2023 (+28,5% em termos homólogos).

As empresas inquilinas são maioritariamente pequenas e médias (91,5%), ao lado de grandes âncoras como Naver, Kakao, Nexon e unidades da Samsung (3,6% de grandes tecnológicas); comentadores assinalam que a receita do complexo se concentra num punhado de grandes empresas, e alguma cobertura setorial questiona se o crescimento do Pangyo começa a estabilizar face à sua rápida expansão inicial.