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Bonne pratique Importée

Maria 01 — L'ancien hôpital d'Helsinki devenu campus de startups public et à but non lucratif

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Helsinki a transformé son ancien hôpital, fermé en 2014, en Maria 01, pôle de startups à but non lucratif copropriété de la ville ; en 2025 les ~230 startups ont levé un record de 337 millions d'euros, soit 22 % du financement national des startups.

337 € million
Financement levé par les membres et anciens membres (2025)
230 %
Croissance du financement sur un an (2025)
22 %
Part du financement national des start-up finlandaises captée (2025)
230
Start-up résidentes (2025)
20,000 sqm
Superficie du campus (2019)
92 € million
Financement levé par les membres (2019)
Maria 01 — L'ancien hôpital d'Helsinki devenu campus de startups public et à but non lucratif

Détails

Maturité
Établie
Promoteur
Maria 01 (jointly owned by Startup Foundation, Helsinki Enterprise Agency and the City of Helsinki)
Période
2016-2026
Région (NUTS)
FI1B1
Mots-clés
urban redevelopment, startup ecosystem, venture capital, adaptive reuse

Contexte

L'hôpital Maria, l'un des plus anciens sites hospitaliers d'Helsinki, a fermé en 2014. À partir de 2016, le site a été reconverti en Maria 01, une organisation à but non lucratif copropriété de la Startup Foundation, de la Helsinki Enterprise Agency et de la ville d'Helsinki, avec des partenaires de développement tels que l'entreprise de construction YIT et le fonds de pension Keva.

Activités

Le campus accueille sous un même toit des start-up résidentes, des investisseurs et des fonds de capital-risque, et a connu une expansion physique par phases — de ses bâtiments d'origine à une nouvelle aile ouverte en octobre 2019, avec un plan d'expansion supplémentaire visant 70 000 mètres carrés.

Résultats

En novembre 2019, le campus s'étendait sur 20 000 mètres carrés, accueillant plus de 120 start-up, plus de 1 100 membres et 12 fonds de capital-risque, les membres ayant levé 92 millions d'euros cette année-là. En 2025, selon le rapport de la ville d'Helsinki de mars 2026, la communauté avait atteint environ 2 000 membres et 230 start-up, avec un record de 337 millions d'euros levés en 2025 — soit une hausse de 230 % sur un an — les membres et anciens membres de Maria 01, représentant environ 14 % de la population des start-up finlandaises, ayant capté 22 % de l'ensemble du financement national des start-up cette année-là.

Conclusions

La concentration du financement est notable : des entreprises individuelles telles que NestAi (100 millions d'euros) et Linear (72,7 millions d'euros) ont représenté une grande part du total de 2025, de sorte que les chiffres agrégés reflètent en partie une poignée de levées de fonds importantes plutôt que des gains généralisés parmi l'ensemble des start-up résidentes. L'expansion à 70 000 mètres carrés et les objectifs d'emploi associés restent également des projections de la stratégie municipale plutôt que des résultats pleinement réalisés.

Mise en œuvre

Coût indicatif
Moyen (50 k€–500 k€) — Redevelopment of a former hospital campus with a further ~50,000 sqm expansion under way; costs not itemised in available sources.
Délai jusqu’aux résultats
Long (> 3 ans) — Launched 2015-2016, continuously operating and expanding through 2025-2026.
Personnel et compétences
Startup Foundation, Helsinki Enterprise Agency, City of Helsinki, Development partners (e.g. YIT, Keva)

Conditions de réussite

  • Joint public-nonprofit-enterprise-agency ownership structure
  • Physical space for phased expansion
  • Presence of venture-capital funds and investor community on site

Modes d’échec courants

  • Aggregate funding figures are driven by a small number of very large raises (e.g. NestAi, Linear), which may overstate broad-based gains
  • Expansion square-metreage and job targets are city-strategy projections, not yet fully realised outcomes

Habituellement financé par

ERDF — European Regional Development Fund National / regional programmes InvestEU

Pistes de financement indicatives pour des pratiques de ce type — vérifiez toujours les appels en cours et les règles d'éligibilité de chaque programme.

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Sources de données

D'où proviennent les informations de cette pratique, et quand.

Pièces jointes

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