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Bonne pratique Importée

NEOM — La Mégapole à 500 Milliards de Dollars de l'Arabie Saoudite et Son Coûteux Retour en Arrière

Arabie Saoudite · Tabuk (NEOM region) · Voir le profil de Arabie Saoudite

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La mégapole linéaire saoudienne, budgétée à 500 milliards de dollars, n'a construit qu'environ 1,4 % de sa structure prévue de 170 km et est revue à la baisse après qu'un audit interne a estimé le coût total à 8 800 milliards de dollars.

50 USD billion
Montant dépensé à ce jour (by late 2025)
1.4 % (≈2.4km)
Structure construite vs. 170 km prévus (late 2025)
8.8 USD trillion
Coût révisé pour achever la conception originale (internal audit, 2025)
8 USD billion
Dépréciation comptable du PIF (2025)
-35%
Variation de la main-d'œuvre de construction depuis avril 2025 (by Sept 2025)
16 USD billion (60bn riyal)
Budget 2026-2030 pour la sortie/l'indemnisation des entrepreneurs (2026-2030)
NEOM — La Mégapole à 500 Milliards de Dollars de l'Arabie Saoudite et Son Coûteux Retour en Arrière

Détails

Maturité
Abandonnée
Promoteur
NEOM Company (Public Investment Fund)
Période
2017–present (under strategic review from 2025)
Mots-clés
urban planning, megaproject, real estate, infrastructure

Contexte

NEOM est un mégaprojet soutenu par le Fonds d'investissement public (PIF) dans la province de Tabuk, lancé en 2017 comme projet phare de la Vision 2030 de l'Arabie saoudite, centré sur « The Line » — une ville linéaire sans voiture de 170 kilomètres proposée. Il est inclus comme un cas documenté de mise en garde : une évaluation honnête des projets à forte ambition exige aussi de rapporter les échecs, pas seulement les réussites.

Objectifs

Construire une mégalopole linéaire sans voiture de 170 kilomètres dans un budget initial de 500 milliards de dollars.

Activités

Fin 2025, environ 50 milliards de dollars avaient été dépensés, mais la construction n'avait atteint qu'environ 2,4 kilomètres de la structure prévue (environ 1,4 %) ; la construction a été suspendue en septembre 2025 et la main-d'œuvre de construction active a été réduite de 35 % depuis avril 2025.

Résultats

Un audit interne, rapporté par le Wall Street Journal, a évalué le coût d'achèvement de The Line selon sa conception originale à environ 8 800 milliards de dollars (contre un budget initial de 500 milliards), avec un achèvement s'étalant jusqu'en 2080 ; le Fonds d'investissement public saoudien a déprécié le projet de 8 milliards de dollars, et les Jeux asiatiques d'hiver 2029 prévus sur le site de Trojena à NEOM ont été reportés indéfiniment le 24 janvier 2026.

Conclusions

Le budget saoudien 2026-2030 alloue environ 60 milliards de riyals (16 milliards de dollars) spécifiquement pour indemniser les entrepreneurs et résilier des accords de long terme, alors que le projet est redessiné et réduit, la direction réorientant apparemment son action vers les centres de données et les infrastructures d'IA plutôt que vers la construction originale à l'échelle d'une ville.

Mise en œuvre
Coût indicatif
Très élevé (> 5 M€) — Original budget $500 billion; ~$50 billion spent by late 2025 for ~1.4% of the planned structure; an internal audit put full completion cost at ~$8.8 trillion; PIF has written down $8 billion, and the 2026-2030 national budget allocates ~$16 billion (60bn riyal) to exit contractor agreements.
Délai jusqu’aux résultats
Long (> 3 ans) — Launched 2017; construction suspended September 2025; the original (unrevised) design implied completion stretching to 2080, before the current scale-back and redesign.
Personnel et compétences
NEOM Company (Public Investment Fund subsidiary), External construction contractors (workforce cut 35% since April 2025)

Conditions de réussite

  • Sustained multi-decade capital commitment at very large scale
  • A stable design scope, avoiding major redesigns mid-build
  • Contractor capacity matched to a realistic budget and timeline

Modes d’échec courants

  • Original $500bn budget dramatically underestimated true build cost (revised to ~$8.8 trillion)
  • Construction suspended and workforce cut as costs became unsustainable
  • A flagship milestone (2029 Asian Winter Games at Trojena) was postponed indefinitely
  • Project scope pivoted away from the original city-scale build toward data-centre/AI infrastructure

Où cela s’applique

Type de gouvernance
sovereign wealth fund-backed megaproject
Échelle
national flagship (Vision 2030)

Habituellement financé par

National / regional programmes

Pistes de financement indicatives pour des pratiques de ce type — vérifiez toujours les appels en cours et les règles d'éligibilité de chaque programme.

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Sources de données

D'où proviennent les informations de cette pratique, et quand.

Pièces jointes

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