Pangyo Techno Valley — le cluster technologique planifié par l'État à Seongnam

Développé par le gouvernement provincial de Gyeonggi et la Korea Land & Housing Corporation sur d'anciennes terres agricoles à la périphérie de Séoul, le premier Pangyo Techno Valley a ouvert en 2011 avec 88 entreprises locataires (TI, biotechnologie, technologie culturelle, nanotechnologie), les terrains étant proposés à environ la moitié du prix du corridor technologique déjà établi de Gangnam/Teheran-ro à Séoul.

En 2019, les entreprises locataires ont déclaré des ventes combinées de 107,2 billions de KRW et environ 64 000 employés ; en 2021, l'enclave comptait 1 642 entreprises pour 120,8 billions de KRW (~95 milliards de dollars) de chiffre d'affaires annuel ; une enquête de la province de Gyeonggi de décembre 2024 a dénombré 1 803 entreprises et 78 872 employés, le chiffre d'affaires combiné atteignant 202,4 billions de KRW en 2023 (+28,5 % sur un an).

Les entreprises locataires sont majoritairement des PME (91,5 %), aux côtés de grands acteurs comme Naver, Kakao, Nexon et des unités Samsung (3,6 % de grandes entreprises technologiques) ; des commentateurs relèvent que le chiffre d'affaires de l'enclave est concentré sur une poignée de grandes entreprises, et certains médias sectoriels se demandent si la croissance de Pangyo commence à plafonner par rapport à sa rapide expansion initiale.