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Bonne pratique Importée

Ordonnance de conservation de la nature de Tokyo — Végétalisation obligatoire des toits et des murs des nouveaux bâtiments

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Depuis 2001, Tokyo impose par la loi que les bâtiments neufs ou rénovés dépassant certains seuils de surface végétalisent 20 à 25 % de leur toiture ; l'ordonnance a permis d'ajouter environ 180 hectares de toits verts sur plus de 5 700 bâtiments dans toute la ville.

5,700+
Bâtiments conformes
180 hectares
Surface de toits verts ajoutée à l'échelle de la ville
1,000 hectares
Objectif initial pour 2016
up to 25 C
Réduction de la température de surface de toiture (toits verts légers) (2004 study)
Ordonnance de conservation de la nature de Tokyo — Végétalisation obligatoire des toits et des murs des nouveaux bâtiments

Détails

Maturité
Établie
Promoteur
Tokyo Metropolitan Government (Bureau of Environment)
Période
2001-present
Mots-clés
urban greening, green roofs, green walls, building regulation, heat island mitigation

Contexte

L'ordonnance de conservation de la nature du gouvernement métropolitain de Tokyo, promulguée en 2001, exige que les bâtiments privés de plus de 1 000 m² (250 m² pour les bâtiments publics), en construction neuve ou rénovation majeure, végétalisent au moins 20 % de la surface de toiture utilisable ; un amendement de 2009 a porté cette exigence à 25 % pour les bâtiments de plus de 5 000 m².

Résultats

Selon l'étude de cas de C40, plus de 5 700 bâtiments s'étaient conformés, ajoutant environ 180 hectares de toits verts à l'échelle de la ville, contre un objectif initial de 1 000 hectares d'ici 2016. Une étude de 2004 a montré que des toits verts légers pouvaient réduire les températures de surface de toiture jusqu'à 25 °C.

Conclusions

Le total atteint est resté bien en deçà de l'objectif à l'échelle de la ville, et aucun suivi de biodiversité ou de rétention des eaux pluviales publié indépendamment et lié à cette obligation n'a été trouvé.

Mise en œuvre
Coût indicatif
Faible (< 50 k€)
Délai jusqu’aux résultats
Long (> 3 ans)
Personnel et compétences
Tokyo Metropolitan Government Bureau of Environment permitting staff

Conditions de réussite

  • Consistent building-permit enforcement
  • Developer compliance with green-area thresholds

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Sources de données

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