Regulamento de Telhados Verdes e Programa de Incentivo Eco-Roof de Toronto — Telhados verdes obrigatórios em grandes edifícios novos, financiados por compensação financeira

A Estratégia de Telhados Verdes de Toronto foi adotada em 2006, seguindo-se em 2009 o Regulamento de Telhados Verdes (By-law 583-2009) e o Programa de Incentivo Eco-Roof. O regulamento aplica-se a novos empreendimentos com mais de 2000 m² de área bruta de construção e exige que 20–60% da cobertura disponível seja telhado verde, consoante a dimensão do edifício. Os promotores podem pedir autorização para pagar 200 $/m² em compensação financeira; esses fundos financiam o Programa Eco-Roof, que paga 100 $/m² por telhados verdes e 2–5 $/m² por telhados frios, além de subsídios de avaliação estrutural até 1000 $ para edifícios existentes.
Segundo a C40, foram emitidas entre 2010 e 2017 cerca de 420 licenças, cobrindo aproximadamente 450 000 m², e o programa de incentivos apoiou 336 projetos. Apenas para os projetos financiados, a C40 refere cerca de 11 milhões de litros de águas pluviais desviados dos esgotos por ano (poupança de pelo menos 100 000 $), cerca de 1000 MWh/ano de poupança de energia e cerca de 220 t de gases com efeito de estufa evitadas por ano. A redução de 1,5–2 °C na temperatura local é uma estimativa que pressupõe telhados verdes generalizados, não um resultado medido.
A Living Architecture Monitor indica uma escala cumulativa maior (cerca de 1200 projetos, perto de 12,5 milhões de pés quadrados), mas afirma que o benefício para as águas pluviais é modelado a partir de dados municipais, não medido. Exigem-se planos de manutenção e testes de deteção de fugas na membrana na fase de licenciamento, e um estudo municipal recente indicaria que mais de 90% dos telhados verdes estão em bom estado.
Aviso: a mesma publicação refere que, a 3 de novembro de 2025, o governo do Ontário revogou a secção da City of Toronto Act que habilitava o regulamento, o que põe em risco a continuidade do modelo. É uma informação de fonte única que deve ser verificada. Os efeitos na biodiversidade e no risco de incêndio não são quantificados nas fontes.