Pangyo Techno Valley — el clúster tecnológico planificado por el Estado en Seongnam

Desarrollado por el gobierno provincial de Gyeonggi y la Korea Land & Housing Corporation sobre antiguas tierras agrícolas en las afueras de Seúl, el primer Pangyo Techno Valley abrió en 2011 con 88 empresas inquilinas (TI, biotecnología, tecnología cultural, nanotecnología), con terrenos ofrecidos a aproximadamente la mitad del precio del corredor tecnológico ya establecido de Gangnam/Teheran-ro, en Seúl.

En 2019, las empresas inquilinas reportaron ventas combinadas de 107,2 billones de KRW y unos 64.000 empleados; en 2021, el enclave contaba con 1.642 empresas y 120,8 billones de KRW (~95.000 millones de dólares) en ingresos anuales; una encuesta de la Provincia de Gyeonggi de diciembre de 2024 contabilizó 1.803 empresas y 78.872 empleados, con ingresos combinados que alcanzaron los 202,4 billones de KRW en 2023 (+28,5% interanual).

Las empresas inquilinas son mayoritariamente pequeñas y medianas (91,5%), junto a grandes anclas como Naver, Kakao, Nexon y unidades de Samsung (3,6% de grandes tecnológicas); algunos analistas señalan que los ingresos del enclave se concentran en un puñado de grandes empresas, y parte de la cobertura sectorial cuestiona si el crecimiento de Pangyo está comenzando a estabilizarse respecto a su rápida expansión inicial.