Le modèle dual de logement social de Vienne — Gemeindebau municipal et logement à profit limité à l'échelle de la ville
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De 2015 à 2020, Paris a laissé trois associations transformer un hôpital vacant de 3,4 ha en 'Les Grands Voisins' : ~2000 personnes logées ou actives sur site, 600 000 visiteurs/an, avant que sa mission sociale ne soit reprise dans un éco-quartier permanent.
Entre la fermeture, en 2012, de la maternité Saint-Vincent-de-Paul et le début des travaux de réaménagement, la Ville de Paris et son aménageur, Paris & Métropole Aménagement, ont autorisé l'occupation temporaire du site vacant de 3,4 hectares dans le 14e arrondissement. D'octobre 2015 à 2020, un collectif de trois associations l'a géré conjointement : Aurore a assuré l'hébergement d'urgence et l'accompagnement à la réinsertion de personnes sans domicile et vulnérables, Plateau Urbain a sous-loué des espaces de travail à des tarifs inférieurs au marché à des associations, start-ups, artisans et artistes, et Yes We Camp a ouvert et programmé les lieux comme un espace culturel public.
Selon la mairie du 14e arrondissement, le site était utilisé simultanément par environ 2000 personnes pour se loger, travailler ou mener des activités, avec plus de 1000 personnes ayant transité par ses places d'hébergement d'urgence sur la durée du projet ; il attirait environ 600 000 visiteurs par an et a accueilli plus de 300 événements culturels et éducatifs grâce à l'aide d'environ 5000 bénévoles — ce qui en fait, selon la plupart des analyses, le plus grand projet d'urbanisme transitoire d'Europe à l'époque. Il est depuis devenu une référence dans la recherche académique en urbanisme, notamment un article de 2021 dans International Planning Studies sur "l'urbanisme transitoire comme nouvelle stratégie politique", qui envisage ce type de projets à la fois comme de véritables outils pour tester des usages avant un réaménagement permanent et comme un risque de légitimer la gentrification sans engagements durables correspondants.
Plutôt que de s'arrêter simplement au démarrage des travaux en 2018, les aménageurs ont délibérément prolongé la mission sociale du projet dans l'éco-quartier permanent aujourd'hui en construction sur le site, qui comprend des logements sociaux, un centre d'hébergement d'urgence et des espaces réservés à des structures de l'économie sociale — une tentative explicite de transformer une expérience limitée dans le temps en politique de quartier durable.
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