Imposto sobre Casas Vazias de Vancouver — Vacâncias declaradas em queda de 67% (2017–2024), com atribuição causal ressalvada

Em 2017 Vancouver criou o primeiro imposto municipal canadiano sobre casas vazias: os proprietários declaram anualmente a ocupação e as casas vazias pagam 1% do valor tributável no arranque, 1,25% a partir de 2020 e mais tarde taxas superiores. A receita é consignada a habitação acessível e social.
Resultados: as casas vazias declaradas passaram de 1131 (2017) para 922 (2018) e 787 (2019, revisão inicial). O relatório anual de 2024 indica uma queda acumulada de 67% desde 2017, menos de 1000 casas vazias e taxa de vacância de 0,49% contra 0,90% em 2017. O imposto rendeu cerca de 194 milhões de CAD.
Ressalvas: a própria cidade reconhece que isolar o efeito de uma política num mercado dinâmico é difícil (imigração, oferta de arrendamento, custos); dados autodeclarados estão sujeitos a fraude até serem auditados; os dados da CMHC mostram um aumento de 5920 frações arrendadas (21%) entre outubro de 2018 e outubro de 2019, coerente com proprietários que arrendam em vez de pagar, sem causalidade provada. Não foi encontrada avaliação causal independente.