Vivienda asequible para trabajadores esenciales en Praga (DBČS)

Praga lleva tiempo con dificultades para retener a sus trabajadores del sector público — docentes, enfermeros, socorristas y administrativos municipales — con costes de vivienda entre los más elevados de Europa Central. El programa Dostupné bydlení České spořitelny (DBČS) es una respuesta público-privada: Česká spořitelna creó una filial dedicada a la vivienda asequible y obtuvo un préstamo de 60 millones de euros del Banco Europeo de Inversiones (un tercio de un proyecto total de 187,5 M€) para financiar 700+ nuevos apartamentos en cuatro ubicaciones de Praga: Chodov, Harfa, Černý Most y un cuarto emplazamiento.

Todos los apartamentos se alquilan a aproximadamente un 20% por debajo de los precios de mercado vigentes, reservados exclusivamente para trabajadores en ocupaciones de servicio público elegibles. El colectivo potencial de beneficiarios es de unos 50.000 empleados públicos en Praga. Todos los edificios tienen certificación energética PENB A o B, incluyen cubiertas verdes y sistemas avanzados de gestión de aguas pluviales, con finalización prevista para 2025–2026.

Los distritos de Praga, en particular el Distrito 9, firmaron memorandos de cooperación con DBČS para facilitar el acceso a terrenos y permisos. El Czech Green Building Council reconoció este proyecto como el primero de vivienda asequible a gran escala en la República Checa. La participación del BEI refleja una estrategia europea más amplia para cerrar la brecha de asequibilidad que expulsa a los trabajadores esenciales de las capitales europeas.