Habitação Acessível para Trabalhadores Essenciais em Praga (DBČS)

Praga tem tido dificuldades em reter trabalhadores do setor público — professores, enfermeiros, socorristas e funcionários municipais — com custos habitacionais entre os mais elevados da Europa Central. O programa Dostupné bydlení České spořitelny (DBČS) é uma resposta público-privada: a Česká spořitelna criou uma subsidiária dedicada à habitação acessível e obteve um empréstimo de 60 milhões de euros do Banco Europeu de Investimento (um terço de um projeto total de 187,5 M€) para financiar 700+ novos apartamentos em quatro localizações de Praga: Chodov, Harfa, Černý Most e um quarto local.

Todos os apartamentos são arrendados a cerca de 20% abaixo das rendas de mercado vigentes, reservados exclusivamente para trabalhadores em profissões de serviço público elegíveis. O universo potencial de beneficiários é de cerca de 50.000 funcionários públicos em Praga. Todos os edifícios têm certificação energética PENB A ou B, incluem telhados verdes e sistemas avançados de aproveitamento de águas pluviais, com conclusão prevista para 2025–2026.

Os distritos da cidade de Praga, nomeadamente o Distrito 9, assinaram memorandos de cooperação com o DBČS para facilitar o acesso a terrenos e o licenciamento. O Czech Green Building Council reconheceu este como o primeiro grande projeto de habitação acessível na República Checa. O envolvimento do BEI reflete uma estratégia europeia mais ampla para colmatar o défice de acessibilidade que afasta trabalhadores essenciais das capitais europeias.