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Boa prática Importada

Golden Visa dos EAU (Dubai) — Residência Ligada a Investimento Impulsiona Aumento na Mudança de Grandes Fortunas

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As aprovações do Golden Visa do Dubai cresceram de 47.150 (2021) para 158.000 (2023), um aumento de 3,4 vezes, após alargamento progressivo dos critérios de elegibilidade para residência por investimento imobiliário e empresarial.

158,000
Golden Visas emitidos (2023)
47,150
Golden Visas emitidos (2021)
Golden Visa dos EAU (Dubai) — Residência Ligada a Investimento Impulsiona Aumento na Mudança de Grandes Fortunas

Detalhes

Promotor
General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA) – Dubai
Período
2019–2024
Palavras-chave
investment migration, residency policy, real estate, talent attraction

Contexto

O programa federal Golden Visa dos EAU, lancado em 2019, concede residencia de 5 ou 10 anos, desvinculada de um patrocinador empregador local, a investidores, empreendedores, profissionais especializados e estudantes de destaque que cumpram limiares especificos por categoria (normalmente um investimento imobiliario ou empresarial de 200 000 dolares ou mais). A GDRFA do Dubai processa e emite a maior parte destes vistos.

Resultados

Os dados de aprovacao da GDRFA do Dubai mostram 47 150 Golden Visas emitidos em 2021, subindo para 79 617 em 2022 e 158 000 em 2023 — um aumento de cerca de 3,4 vezes em dois anos. No inicio de 2024, o governo federal eliminou a exigencia de pagar o limiar imobiliario de 1 milhao de AED integralmente em dinheiro antecipadamente, abrindo uma via financiada por hipoteca.

Conclusões

Este e, fundamentalmente, um instrumento de migracao por investimento e alta qualificacao, e nao um programa de talento de base ampla: a elegibilidade e condicionada a riqueza ou credenciais, pelo que mede a atracao de capital e de uma elite profissional restrita, e nao a retencao de talento de base ampla.

Implementação
Custo indicativo
Baixo (< 50 mil €)
Tempo até resultados
Médio (1–3 anos)
Equipa e competências
General Directorate of Residency and Foreigners Affairs (GDRFA) Dubai

Condições de sucesso

  • Investment/credential thresholds maintained at a level that screens for genuine long-term commitment

Modos de falha comuns

  • No quantified GDP, tax revenue or job-creation figure directly attributable to the programme

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Fontes de dados

De onde foi obtida a informação desta prática, e quando.

Anexos

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