El programa nacional de renovación urbana de la ANRU para los barrios prioritarios de Francia

La Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU) dirige la estrategia francesa "Politique de la Ville" para los llamados quartiers prioritaires — barrios desfavorecidos identificados a nivel nacional para su intervención. Sus programas financian la demolición de bloques de vivienda social obsoletos, la construcción de nueva vivienda mixta (a menudo reconstruida en otro lugar para promover la diversidad social), la rehabilitación de edificios conservados, el rediseño del espacio público y nuevos equipamientos comunitarios como escuelas e instalaciones deportivas. Los contratos financiados deben incluir "clauses d'insertion", que obligan a las empresas constructoras a reservar una parte de las horas trabajadas para desempleados locales.
En el marco del primer programa (PNRU, 2004–2021), el Tribunal de Cuentas francés (Cour des Comptes) auditó los resultados: en torno a 45.000-48.000 millones de euros invertidos en total (unos 11.000 millones en subvenciones de la ANRU), que cubrieron unos 600 barrios en 382 municipios, con cerca de 150.000 viviendas demolidas y 125.000 reconstruidas — duración media del proyecto: 14 años. El programa sucesor (NPNRU, desde 2014) tiene como objetivo 448 barrios prioritarios con unos 3 millones de residentes; a finales de 2025 había entregado unas 69.000 viviendas sociales renovadas o nuevas frente a unas 46.000 demolidas, con el 81% de su presupuesto ya comprometido.
La auditoría de 2020 del Tribunal de Cuentas encontró que solo la mitad de sus recomendaciones de 2014 se habían implementado, advirtió de un déficit de tesorería previsto que podría alcanzar cerca de 1.500 millones de euros entre 2025 y 2033, y concluyó que "la diversidad social no se ha logrado de manera satisfactoria". Un análisis independiente de la Fondation iFRAP fue más allá, argumentando que las reducciones de pobreza medidas en los barrios renovados reflejan sustancialmente un desplazamiento — el 44% de las viviendas demolidas albergaba a hogares pobres, frente al 23% de las viviendas conservadas — más que una mejora real para los residentes originales.