Plano Unitário de Auckland — Reforma de zonamento em toda a cidade e o seu efeito medido nas licenças e nas rendas

Em 2016, o Conselho de Auckland tornou operativo o Auckland Unitary Plan, permitindo habitação de média e alta densidade em cerca de três quartos do solo residencial e eliminando muitas restrições de densidade e estacionamento mínimo.
Investigação com revisão por pares (Greenaway-McGrevy e coautores) usando controlo sintético conclui que as licenças de construção quase duplicaram em cinco anos, com um aumento de cerca de 80% em seis anos, concentrado nas zonas reclassificadas. Um estudo na Economic Inquiry estima rendas cerca de 23% inferiores oito anos após a reforma; estimativas anteriores variavam entre 22% e 35% para T3, consoante a especificação.
Ressalvas: resultados quase-experimentais e sensíveis à especificação; parte da nova oferta é habitação geminada de gama média, e o aumento dos custos de construção e dos juros limitou ganhos posteriores. A amplitude da reforma é central: reformas à escala da cidade diferem de reclassificações limitadas, com efeitos fracos.