Impuesto a las viviendas vacías de Vancouver — Vacancia declarada baja un 67 % (2017–2024), con atribución causal matizada

En 2017 Vancouver creó el primer impuesto municipal canadiense a las viviendas vacías: los propietarios declaran cada año la ocupación y las viviendas desocupadas pagan el 1 % de su valor al inicio, el 1,25 % desde 2020 y tasas posteriores más altas. Lo recaudado se destina a vivienda asequible y social.
Resultados: las viviendas vacías declaradas pasaron de 1.131 (2017) a 922 (2018) y 787 (2019, revisión inicial). El informe anual de 2024 indica una caída acumulada del 67 % desde 2017, menos de 1.000 viviendas vacías y una tasa de vacancia del 0,49 % frente al 0,90 % de 2017. El impuesto recaudó cerca de 194 millones de CAD.
Salvedades: la propia ciudad reconoce que es difícil aislar el efecto de una política en un mercado dinámico (inmigración, oferta de alquiler, costes); los datos autodeclarados son vulnerables al fraude hasta ser auditados; según la CMHC, los condominios en alquiler aumentaron en 5.920 unidades (21 %) entre octubre de 2018 y octubre de 2019, coherente con propietarios que alquilan en lugar de pagar, sin causalidad probada. No se halló evaluación causal independiente.